Q : Je souhaite changer de logement, quelle est la durée de mon préavis?

R : La durée de votre préavis est de 3 mois à compter du jour de réception de votre lettre de congé par votre propriétaire.

Le préavis peut-être ramené à 1 mois dans les cas suivants :

• Perte d'emploi ou nouvel emploi consécutif à une perte d'emploi,
• Mutation,
• Obtention d'un premier emploi,
• Locataires âgés de plus de soixante ans dont l'état de santé justifie un changement de domicile et pour les bénéficiaires du R.M.I.

Q : Mon propriétaire refuse de me donner des quitances de loyer alors que les loyers ont bien été payés, en a-t-il le droits?

R : Non votre propriétaire a l'obligation de vous fournir des quitances de loyer sur simple demande de votre part.

Q : La fin de mon préavis se termine en cours de mois et mon propriétaire me demande de payer l'intégralité du loyer, en a-t-il le droit?

R : Non car contrairement à une idée reçue tout mois commencé n'est pas dû, votre propriétaire devra procéder au calcul du prorata temporis de votre loyer.

Q : Mes enfants ont cassé la vitre de la porte d'entrée de l'immeuble en jouant au ballon, suis-je responsable?

R : Oui c'est à vous d'assumer le coût de la réparation, car durant une location, vous êtes responsable des dégradations causées dans votre appartement autant que celles causées dans l'ensemble des parties communes de l'immeuble.

Q : J'ai effectué des travaux dans mon logement sans en avertir mon propriétaire, il les a constatés lors de l'état des lieux de sortie et par la suite il me réclame le coût de la remise en état initiale du logement, en a-t-il le droit?

R : Oui. Pour éviter ce genre de mésaventure vous devez avoir une autorisation écrite de votre propriétaire concernant les travaux que vous souhaitez engager.